诸葛找房数据研究中心发布2019年第33周全国大中城市租金均价报告。据报告,第33周,全国20个大中城市租金均价为44.01元/平方米/月,环比跌0.30%。租赁市场进入季节性淡季,各城市价格普遍下调。其中,泉州租金均价环比下跌0.92%,跌幅最大。


  2019年第33周全国大中城市租金均价数据来源:诸葛找房数据研究中心



  第33周全国大中城市租金价格下跌


  报告显示,2019年第33周,全国大中城市租金均价44.01元/平方米/月,监测城市平均租金环比下跌,租赁市场季节性热度退去之后,进入传统淡季,租金均价下滑,各城市价格普遍下调。


  报告分析,6月之后,随着毕业季的到来,需求有所释放,租金价格持续上涨,租赁市场稳中有升,热度渐起。7月开始,由于总体租金均价已处相对高位,监测城市租金均价高点回落。进入8月,租金价格下跌,本周价格继续下跌,各城市价格跌幅扩大,整体来看,毕业季行情退去之后,租赁市场进入传统淡季,租金低位运行。


  各户型月租金普遍下跌,一居室跌幅扩大。报告显示,第33周,全国大中城市各居室月租金普遍下跌。监测全国大中城市一居室月租金平均2433元/月,连续两周环比下跌0.70%,跌幅扩大明显;二居室月租金3217元/月,环比微跌0.16%,在各户型中跌幅相对较小;三居室月租金4350元/月,环比下跌0.62%。


  租金均价普遍下跌,仅2城均价上涨。报告称,第33周,上涨城市数量仅2城,比上周减少7城。在经历了六月毕业季带来的租金价格普遍上涨,随后全国大中城市租金均价连续5周下滑,第32周租金持平,第33周价格继续下跌,跌幅扩大,标志着租赁旺季的结束。毕业季过后,租赁市场进入传统淡季,第33周各城市价格跌幅扩大。整体看来,全国大中城市租赁市场价格下跌,市场租金低位运行。


  报告显示,第33周,下跌城市数量16城,比第32周增加6城,下跌城市平均跌幅0.40%,跌幅扩大明显;持平城市2城;上涨城市仅2城,比第32周减少7城,平均涨幅0.07%,涨幅收窄。总体而言,第33周下跌城市数量增多且跌幅扩大,上涨城市数量减少且涨幅收窄,各城市价格普遍下调。